Конденсат на холодном чердаке: как защитить металлическую кровлю изнутри

• есть ли приток воздуха у карнизов и выход у конька или фронтонов;
• не закрыты ли вентиляционные отверстия утеплителем и мусором;
• нет ли щелей в потолке, через которые из дома попадает влажный воздух;
• сухие ли стропила и нет ли следов протечки;
• предусмотрена ли под кровлей подкровельная плёнка.

Металл быстро остывает, особенно ночью и в холодную погоду. Если на его внутреннюю поверхность попадает влажный воздух, влага оседает каплями. Частые причины — слабое проветривание чердака, негерметичный потолок и отсутствие или неправильный монтаж подкровельной защиты. Если вода появляется только в одном месте после дождя, проверьте также кровлю: это может быть протечка, а не конденсат.

В холодном чердаке утепляют обычно перекрытие, а не скаты крыши. Со стороны тёплого помещения под утеплителем должна быть сплошная пароизоляция. Её стыки и примыкания к стенам проклеивают, проходы труб и кабелей уплотняют. Иначе водяной пар из комнат будет проходить в утеплитель и на чердак. Не перекрывайте утеплителем продухи у карнизов: воздух должен свободно поступать на чердак.

Убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты с противоположных сторон чердака. Если их нет или они слишком малы, предусмотрите приток у карниза и выход воздуха выше — у конька либо во фронтонах. Размер и количество отверстий подбирают с учётом площади крыши и её конструкции.

Проверьте подкровельный слой

Под металлическим покрытием должна быть предусмотрена подходящая для этой системы плёнка или мембрана. Она отводит влагу и защищает конструкции от капель, но не заменяет вентиляцию. При ремонте уточните, какой материал установлен и как его нужно монтировать: требования зависят от типа покрытия.

Обеспечьте воздушный зазор

Между металлочерепицей или профлистом и подкровельным слоем обычно делают вентиляционный канал на контробрешётке. Воздух должен проходить от карниза к коньку без преград. Не заполняйте этот зазор пеной и не перекрывайте его обрезками утеплителя.

Осмотрите деревянные элементы

Уберите мокрый утеплитель, просушите древесину и выясните источник влаги. Поражённые участки обработайте подходящим защитным составом после просушки. Не наносите краску или герметик на металл вместо устранения причины конденсата.

• закрывать продухи ради утепления чердака;
• укладывать пароизоляцию со стороны холодного чердака вместо тёплого помещения;
• надеяться, что одна плёнка заменит вентиляцию;
• запенивать вентиляционный зазор под кровлей;
• считать любые мокрые пятна конденсатом, не проверяя протечки.

Чтобы уменьшить конденсат, перекройте влажному воздуху путь из дома, сохраните приток и выход воздуха на чердаке и проверьте подкровельную защиту с вентиляционным зазором. Если плёнки нет или она повреждена, правильное решение может потребовать частичного разбора кровли. При сомнениях сначала установите источник влаги, а затем выбирайте способ ремонта.